农田内幕：堪萨斯拍卖10,900英亩，售价3800万美元
很难想象于2月18日星期四，堪萨斯自由主义的一家人民公司和隆德公司处理土地销售的物流。这些数字是惊人的：
- 10,935.17亩
- 41个尸体
- 14买家
- 91竞标者
- 3800万美元换手
- 每英亩3,464美元
“它绝对是一个强大的销售和超出期望，”人民公司的所有者在一封电子邮件中写了史蒂夫布鲁雷成功的农业。
该土地位于西南堪萨斯州西南部的西沃德和史蒂文斯县 - 举办了一组中心枢轴灌溉土地，旱地，天然草，以及具有改进的土地，包括棚子，谷物箱和住宅。道具尺寸范围从6.91英亩的M / L到1,085.87英亩，10,037.76 FSA农业收割机，其中1,609.45英亩的M / L注册了CRP，年度付款总额超过48,000美元。
拍卖文献表示，孵化场农场建立了该州最大的地下水持股之一：
“多年来，孵化家族制定了广泛的水权，通过54封维持的枢轴灌溉了大约7,900英亩的M / L，使孵化器农场在西南堪萨斯州西南部的第七大灌溉地下水消费者。随着堪萨斯州的一些最佳水，这些深水井一致地在625和1,950普氏杆之间产生。随着水土和土壤，这种农业运作经常生产的作物远高于县平均值，包括持续生产200多蒲式耳玉米。保护实践已积极应用于农场，包括使用涵盖作物来增加土壤倾斜并减少侵蚀。“
Bruere说，买家大多数地区农民主要是农民，但投资者在拍卖中发挥了重要作用。
“十四个不同的买家最终赢得了拍卖，但是整个农场投标人都与个别买家竞争，”他说。
卖方是孵化场，一个拥有超过7,000英亩的灌溉土地的运作，包括4,999头饲料，加上基础设施，包括中心枢轴和泵系统，以及谷物箱。每条道路的水资源与房产销售，坐落在Ogallala Aquifer上。
Bruere说，全部有90名已注册投标人，在整个拍卖中放置了300个投标，这需要七个小时。
“我们可以拥有个别投标人，组合买家和整个道路买家的多点格式，互相竞争就是使这一独一无二的，并且各级买家有很多买家，”他说。“有多个投标人射击出价，驾驶价值。虽然拍卖需要近7个小时才能完成，但销售41条船只并实现销售价格是一个很快的过程。“
根据USDA数据，堪萨斯州的灌溉农田于2020年平均每亩3,270美元。孵化器销售中所有土地的3,464人平均销售价格远远超过了。
“土地市场正在着火，不久就没有出发的迹象，”布鲁丝说。
